招商局蛇口工业区成立于1979年，隶属于招商局集团（为中国连续10年中央A级企业），专注于中国城区和产业园区综合开发运营业务，是招商局集团旗下地产业务板块核心成员企业，更是招商局集团产业培育和人才培养基地，同时也是招商地产（000024）控股股东。

招商局蛇口工业区作为深圳特区建设先行者和中国第1个对外经济开发区，自成立以来来始终以“空谈误国、实干兴邦”为己任，勇于开拓，坚持创新，在蛇口11平方公里的土地上孕育了平安保险（601318）、招商银行（600036）、招商地产（000024）、中集集团（000039）、招商局国际（00144）、深南玻（000012）、金蝶集团（00268）等一批国内外知名企业，被称为“单位面积培育知名企业最多的地方”，更被誉为中国现代化建设的\"希望之窗\"、改革的\"试管\"、开放的\"窗口\"和\"中国城市改革的先行者\"。

历经35年努力奋斗，招商局蛇口工业区不仅开发和建设了蛇口11平方公里土地，还分别在青岛、北京、上海、天津等多个大中城市投资开发了40多个大型地产项目，已形成蛇口网谷、南油物流园、光明科技园、平方汽车园、青岛网谷软件园等五类颇具特色产业园区，物业类型涵盖住宅、公寓、写字楼、产业园和城市综合体。

其中，太子湾邮轮母港城市综合体从规划之初就以成为国际化滨海城区典范吸引了国内外广泛关注，蛇口网谷作为广东省“腾笼换鸟”产业升级的典范已经在全国广泛推广，而青岛网谷、天津云谷则作为公司“蛇口网谷”的异地复制项目，成功推动了商业模式的创新。

目前，招商局蛇口工业区累积开发和运营物业面积已超过1500万平方米，同时公司在寸土寸金的深圳蛇口与前海区域及天津、重庆、青岛等城市拥有大量土地储备，已发展成为中国最具实力与潜力的大型城区和产业园区综合开发运营商。